Meldgårdsvej 20, Fousing

Villa · 284 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 5.830 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 5830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.725 kr/m².3.355.950 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.946.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilenvej 13, Ølby 7600 Struer	293 m²	1,6 km	14-01-2025	2.060.000 kr.	7.031 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	2,2 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	3,2 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	4,2 km	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	3,9 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	4,0 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	4,6 km	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	5,0 km	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	3,1 km	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	3,5 km	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu