Skt Olai Bakke 17A, Vejrum, 7600 Struer — Villa · 192 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.002 kr/m².2.146.700 kr.
2Vores vurdering2.442.901 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.674.222 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum 7600 Struer	143 m²	38 m	15-07-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	3,1 km	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	3,1 km	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Kjelding Høj 25 7600 Struer	197 m²	3,1 km	09-10-2023	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	3,6 km	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	3,3 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	3,3 km	06-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	3,4 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Mosetoften 4 7600 Struer	183 m²	3,3 km	17-06-2024	1.750.000 kr.	9.563 kr./m²
Tingvej 24, Vejrum 7600 Struer	242 m²	1,7 km	17-09-2025	2.578.000 kr.	10.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu