Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Søholmhuse 1, Søholm

Villa · 225 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 7.115 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
7115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.413 kr/m².2.264.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.505.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,80 pct. siden aug. 2020
129k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat2.505.650 kr.Markedet · 1992714.600 kr.Markedet · 1993619.200 kr.Markedet · 1994885.375 kr.Markedet · 1995514.125 kr.Markedet · 19961.161.225 kr.Markedet · 19971.443.375 kr.Markedet · 19981.406.250 kr.Markedet · 19991.565.550 kr.Markedet · 20001.144.575 kr.Markedet · 20011.004.400 kr.Markedet · 20022.022.075 kr.Markedet · 20031.091.475 kr.Markedet · 20041.602.225 kr.Markedet · 20051.583.550 kr.Markedet · 20061.477.125 kr.Markedet · 20072.173.950 kr.Markedet · 20082.569.950 kr.Markedet · 20093.171.150 kr.Markedet · 20101.619.550 kr.Markedet · 20111.210.725 kr.Markedet · 20122.707.425 kr.Markedet · 20132.414.925 kr.Markedet · 20141.452.375 kr.Markedet · 20151.721.700 kr.Markedet · 20162.782.800 kr.Markedet · 20172.140.425 kr.Markedet · 20182.307.375 kr.Markedet · 20192.110.275 kr.Markedet · 20202.144.025 kr.Markedet · 20212.135.250 kr.Markedet · 20223.693.825 kr.Markedet · 20232.862.450 kr.Markedet · 20242.072.475 kr.Markedet · 20253.974.625 kr.Markedet · 20262.933.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyvej 24, Kærby
8560 Kolind		254 m²560 m02-07-20241.549.000 kr.6.098 kr./m²
Nødagervej 57, Nødager
8560 Kolind		208 m²2,7 km07-10-2025950.000 kr.4.567 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²3,7 km07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²3,2 km25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²4,0 km16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²4,2 km09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²4,3 km19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Nødagervej 49, Nødager
8560 Kolind		164 m²2,6 km16-05-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²4,0 km04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²3,4 km12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden