Menu
For mæglere Log ind
Ellegårdvej 17, Søby
E

Prisvurdering · 8560 Kolind

Ellegårdvej 17, Søby

Villa · 200 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.924 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8560). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2924 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².2.196.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.567.349 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 2.009.423 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden aug. 2021
114k969k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.567.349 kr.Markedet · 1992635.200 kr.Markedet · 1993550.400 kr.Markedet · 1994787.000 kr.Markedet · 1995457.000 kr.Markedet · 19961.032.200 kr.Markedet · 19971.283.000 kr.Markedet · 19981.250.000 kr.Markedet · 19991.391.600 kr.Markedet · 20001.017.400 kr.Markedet · 2001892.800 kr.Markedet · 20021.797.400 kr.Markedet · 2003970.200 kr.Markedet · 20041.424.200 kr.Markedet · 20051.407.600 kr.Markedet · 20061.313.000 kr.Markedet · 20071.932.400 kr.Markedet · 20082.284.400 kr.Markedet · 20092.818.800 kr.Markedet · 20101.439.600 kr.Markedet · 20111.076.200 kr.Markedet · 20122.406.600 kr.Markedet · 20132.146.600 kr.Markedet · 20141.291.000 kr.Markedet · 20151.530.400 kr.Markedet · 20162.473.600 kr.Markedet · 20171.902.600 kr.Markedet · 20182.051.000 kr.Markedet · 20191.875.800 kr.Markedet · 20201.905.800 kr.Markedet · 20211.898.000 kr.Markedet · 20223.283.400 kr.Markedet · 20232.544.400 kr.Markedet · 20241.842.200 kr.Markedet · 20253.533.000 kr.Markedet · 20262.607.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødagervej 57, Nødager
8560 Kolind		208 m²3,2 km07-10-2025950.000 kr.4.567 kr./m²
Kærbyvej 24, Kærby
8560 Kolind		254 m²1,4 km02-07-20241.549.000 kr.6.098 kr./m²
Nødagervej 49, Nødager
8560 Kolind		164 m²3,2 km16-05-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²4,5 km25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²5,3 km04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²5,0 km07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Dæmningen 40, Kolindsund
8560 Kolind		147 m²3,3 km12-04-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Nødagervej 78, Pederstrup
8560 Kolind		152 m²3,7 km24-06-20251.675.000 kr.11.020 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²5,5 km09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²5,4 km01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden