Søhøjsvej 12, Nyrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 64 m².1.702.144 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.861.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,70 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøjsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	86 m²	66 m	18-06-2026	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	243 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	443 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	620 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	508 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	374 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	778 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	871 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Drosselholm Engvej 51, Nygård 4500 Nykøbing Sj	64 m²	1,0 km	23-06-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	345 m	29-05-2026	1.420.000 kr.	20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu