Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Søhøj Park 5, 2. 8

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
743 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.258 kr/m².2.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøhøj gns: 40.861 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.051.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden feb. 2026
106k2,1M4,1M6,0M8,0M199820012005200820112014201720202023202614. feb. 20263.100.013 kr.I dag · vores estimat3.051.853 kr.Markedet · 1998366.289 kr.Markedet · 1999881.184 kr.Markedet · 2000826.177 kr.Markedet · 2001666.851 kr.Markedet · 2003917.498 kr.Markedet · 20041.023.023 kr.Markedet · 20051.447.200 kr.Markedet · 20061.565.991 kr.Markedet · 20071.513.731 kr.Markedet · 20087.996.986 kr.Markedet · 20091.435.743 kr.Markedet · 20101.281.978 kr.Markedet · 20111.388.307 kr.Markedet · 20121.274.474 kr.Markedet · 20131.844.912 kr.Markedet · 20141.008.618 kr.Markedet · 20151.800.089 kr.Markedet · 20161.527.868 kr.Markedet · 20171.549.576 kr.Markedet · 20181.442.912 kr.Markedet · 20191.740.526 kr.Markedet · 20201.828.028 kr.Markedet · 20211.333.166 kr.Markedet · 20222.013.618 kr.Markedet · 20231.494.770 kr.Markedet · 20241.673.526 kr.Markedet · 20251.810.675 kr.Markedet · 20263.100.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.100.013 kr.
I dag · vores estimat
3.051.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.013 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj Park 3, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²37 m07-10-20252.950.000 kr.44.030 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8.
3650 Ølstykke		67 m²37 m29-05-20262.800.000 kr.41.791 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8.
3650 Ølstykke		67 m²37 m08-10-20252.950.000 kr.44.030 kr./m²
Søhøj Park 2, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²43 m12-12-20232.825.000 kr.42.164 kr./m²
Søhøj Park 10, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²110 m02-06-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²
Søhøj Park 2, 1. 4
3650 Ølstykke		75 m²43 m08-11-20232.806.000 kr.37.413 kr./m²
Søhøj Park 10, st. 1
3650 Ølstykke		75 m²110 m20-10-20243.151.500 kr.42.020 kr./m²
Søhøj Park 3, 1. 5.
3650 Ølstykke		81 m²37 m01-07-20261.747.500 kr.21.574 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²51 m26-05-20253.545.000 kr.43.765 kr./m²
Søhøj Park 2, st. 3
3650 Ølstykke		92 m²43 m31-07-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden