Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Søhøj Park 2, st. 1

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
743 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.597 kr/m².2.875.001 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøhøj gns: 40.861 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden maj 2022
119k2,3M4,5M6,7M9,0M199820012005200820112014201720202023202631. maj 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.120.318 kr.Markedet · 1998410.025 kr.Markedet · 1999986.400 kr.Markedet · 2000924.825 kr.Markedet · 2001746.475 kr.Markedet · 20031.027.050 kr.Markedet · 20041.145.175 kr.Markedet · 20051.620.000 kr.Markedet · 20061.752.975 kr.Markedet · 20071.694.475 kr.Markedet · 20088.951.850 kr.Markedet · 20091.607.175 kr.Markedet · 20101.435.050 kr.Markedet · 20111.554.075 kr.Markedet · 20121.426.650 kr.Markedet · 20132.065.200 kr.Markedet · 20141.129.050 kr.Markedet · 20152.015.025 kr.Markedet · 20161.710.300 kr.Markedet · 20171.734.600 kr.Markedet · 20181.615.200 kr.Markedet · 20191.948.350 kr.Markedet · 20202.046.300 kr.Markedet · 20211.492.350 kr.Markedet · 20222.254.050 kr.Markedet · 20231.673.250 kr.Markedet · 20241.873.350 kr.Markedet · 20252.026.875 kr.Markedet · 20263.470.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj Park 2, 1. 4
3650 Ølstykke		75 m²0 m08-11-20232.806.000 kr.37.413 kr./m²
Søhøj Park 10, st. 1
3650 Ølstykke		75 m²150 m20-10-20243.151.500 kr.42.020 kr./m²
Søhøj Park 3, 1. 5.
3650 Ølstykke		81 m²37 m01-07-20261.747.500 kr.21.574 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²94 m26-05-20253.545.000 kr.43.765 kr./m²
Søhøj Park 2, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²0 m12-12-20232.825.000 kr.42.164 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8.
3650 Ølstykke		67 m²37 m29-05-20262.800.000 kr.41.791 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8.
3650 Ølstykke		67 m²37 m08-10-20252.950.000 kr.44.030 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²38 m07-10-20252.950.000 kr.44.030 kr./m²
Søhøj Park 5, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²43 m04-01-20263.100.013 kr.46.269 kr./m²
Søhøj Park 10, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²150 m02-06-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden