Søhøj Park 2, 1. 5

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 743 m²
Bebygget areal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.422 kr/m².2.934.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøhøj gns: 40.861 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²+13,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.053.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj Park 3, 1. 5. 3650 Ølstykke	81 m²	37 m	01-07-2026	1.747.500 kr.	21.574 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	94 m	26-05-2025	3.545.000 kr.	43.765 kr./m²
Søhøj Park 2, 1. 4 3650 Ølstykke	75 m²	0 m	08-11-2023	2.806.000 kr.	37.413 kr./m²
Søhøj Park 10, st. 1 3650 Ølstykke	75 m²	150 m	20-10-2024	3.151.500 kr.	42.020 kr./m²
Søhøj Park 2, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	0 m	31-07-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Søhøj Park 4, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	71 m	11-06-2024	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 6 3650 Ølstykke	92 m²	94 m	10-10-2025	3.695.000 kr.	40.163 kr./m²
Søhøj Park 8, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	116 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Søhøj Park 2, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	0 m	12-12-2023	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8. 3650 Ølstykke	67 m²	37 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu