Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Søfrydvej 9

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.143 kr/m².3.664.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.106.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden mar. 2006
372k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20064.700.000 kr.I dag · vores estimat4.106.052 kr.Markedet · 1992658.548 kr.Markedet · 1993596.376 kr.Markedet · 1994923.868 kr.Markedet · 1995626.340 kr.Markedet · 1996768.372 kr.Markedet · 19971.034.352 kr.Markedet · 1998702.504 kr.Markedet · 1999529.320 kr.Markedet · 20001.474.176 kr.Markedet · 20011.202.256 kr.Markedet · 20021.609.872 kr.Markedet · 20031.674.420 kr.Markedet · 20041.915.320 kr.Markedet · 20051.943.040 kr.Markedet · 20062.877.996 kr.Markedet · 20072.604.360 kr.Markedet · 20082.326.236 kr.Markedet · 20092.280.168 kr.Markedet · 20101.971.948 kr.Markedet · 20112.087.580 kr.Markedet · 20121.885.092 kr.Markedet · 20132.009.832 kr.Markedet · 20142.077.812 kr.Markedet · 20152.063.556 kr.Markedet · 20162.018.148 kr.Markedet · 20172.584.956 kr.Markedet · 20182.321.088 kr.Markedet · 20192.148.564 kr.Markedet · 20202.745.336 kr.Markedet · 20212.820.048 kr.Markedet · 20223.182.388 kr.Markedet · 20233.394.512 kr.Markedet · 20243.046.296 kr.Markedet · 20253.585.912 kr.Markedet · 20263.537.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²226 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²487 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²349 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²417 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²608 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²269 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²534 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²569 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Fregatvej 8
4040 Jyllinge		129 m²642 m10-11-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²459 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden