Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Søen 8, Kærby

Landejendom · 155 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 17.101 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
17101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².2.769.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.672.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,63 pct. siden sep. 2018
436k15,7M31,0M46,3M61,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20181.114.143 kr.I dag · vores estimat3.672.503 kr.Markedet · 1992872.960 kr.Markedet · 1993654.410 kr.Markedet · 19941.458.240 kr.Markedet · 19951.259.840 kr.Markedet · 19962.158.685 kr.Markedet · 19971.351.445 kr.Markedet · 19983.455.570 kr.Markedet · 19991.556.665 kr.Markedet · 2000675.800 kr.Markedet · 2001739.505 kr.Markedet · 20022.087.385 kr.Markedet · 2003436.480 kr.Markedet · 20041.313.315 kr.Markedet · 20051.885.110 kr.Markedet · 20062.303.145 kr.Markedet · 20071.646.720 kr.Markedet · 20081.751.035 kr.Markedet · 20091.977.180 kr.Markedet · 20102.318.490 kr.Markedet · 20112.074.365 kr.Markedet · 20121.263.560 kr.Markedet · 20133.899.955 kr.Markedet · 20142.167.055 kr.Markedet · 20151.213.185 kr.Markedet · 20161.421.195 kr.Markedet · 20171.824.040 kr.Markedet · 20181.215.045 kr.Markedet · 20192.385.450 kr.Markedet · 20202.121.485 kr.Markedet · 20211.713.990 kr.Markedet · 20221.326.955 kr.Markedet · 20232.307.640 kr.Markedet · 202424.754.275 kr.Markedet · 20252.731.720 kr.Markedet · 20262.310.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg
1.114.143 kr.
I dag · vores estimat
3.672.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, andet1.114.143 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²3,7 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev
4400 Kalundborg		195 m²2,4 km29-11-20253.650.000 kr.18.718 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²3,0 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²1,8 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Slagelsevej 248
4400 Kalundborg		115 m²3,2 km22-09-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Frankerupvej 26
4400 Kalundborg		105 m²3,3 km18-12-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²3,6 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²3,5 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²5,7 km15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup
4400 Kalundborg		145 m²5,8 km21-12-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden