Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Søen 11, Kærby

Landejendom · 205 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 20.519 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
20519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².3.700.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.848.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²1,8 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev
4400 Kalundborg		195 m²2,4 km29-11-20253.650.000 kr.18.718 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²3,6 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²3,5 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²4,2 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²3,4 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²3,6 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²5,2 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²5,5 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²3,0 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden