Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søborgvej 7

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.238 kr/m².1.481.073 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.626.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden maj 2021
473k832k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.400.000 kr.31. okt. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.626.847 kr.Markedet · 1992657.176 kr.Markedet · 1993591.714 kr.Markedet · 1994683.446 kr.Markedet · 1995726.898 kr.Markedet · 1996760.410 kr.Markedet · 1997753.310 kr.Markedet · 1998733.430 kr.Markedet · 19991.003.230 kr.Markedet · 2000923.142 kr.Markedet · 2001924.278 kr.Markedet · 2002881.678 kr.Markedet · 2003899.002 kr.Markedet · 2004863.928 kr.Markedet · 20051.014.306 kr.Markedet · 2006932.656 kr.Markedet · 20071.096.666 kr.Markedet · 20081.328.410 kr.Markedet · 20091.207.568 kr.Markedet · 20101.083.034 kr.Markedet · 20111.167.382 kr.Markedet · 20121.047.818 kr.Markedet · 20131.183.286 kr.Markedet · 2014902.694 kr.Markedet · 2015993.006 kr.Markedet · 2016910.930 kr.Markedet · 2017991.870 kr.Markedet · 20181.266.214 kr.Markedet · 2019858.532 kr.Markedet · 20201.311.512 kr.Markedet · 20211.456.068 kr.Markedet · 20221.363.626 kr.Markedet · 20231.353.970 kr.Markedet · 20241.471.120 kr.Markedet · 20251.557.740 kr.Markedet · 20261.350.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²59 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²181 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²430 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²255 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²384 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²438 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Nyholmsvej 21
9900 Frederikshavn		149 m²393 m23-08-20251.388.000 kr.9.315 kr./m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²575 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²578 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²705 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden