Søborg Hovedgade 67A, 3. 2

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 3372 m²
Bebygget areal: 1439 m²
Erhvervsareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.210 kr/m².3.762.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.815 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-23,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1916-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Vores vurdering3.994.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.994.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2023dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.825.000 kr.
2013majEjerskifte
2009feb.Ejerskifte
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 4 2860 Søborg	92 m²	0 m	20-01-2026	4.545.000 kr.	49.402 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. tv 2860 Søborg	78 m²	80 m	10-07-2025	2.905.000 kr.	37.244 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. th 2860 Søborg	78 m²	80 m	02-02-2025	2.880.000 kr.	36.923 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 1. th 2860 Søborg	89 m²	920 m	23-06-2026	4.595.000 kr.	51.629 kr./m²
Søborg Hovedgade 96B, 1. th. 2860 Søborg	97 m²	285 m	01-10-2026	5.195.000 kr.	53.557 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 1. th 2860 Søborg	90 m²	1,1 km	22-06-2024	3.310.000 kr.	36.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 2. th 2860 Søborg	90 m²	1,1 km	10-04-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Søborg Hovedgade 100B, 4. th. 2860 Søborg	102 m²	322 m	30-07-2026	5.795.000 kr.	56.814 kr./m²
Søborg Hovedgade 199, 2. 4 2860 Søborg	81 m²	1,4 km	23-03-2025	2.820.000 kr.	34.815 kr./m²
Søborg Hovedgade 201, 2. 4 2860 Søborg	81 m²	1,4 km	27-08-2024	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu