Søborg Hovedgade 56, 1. 2.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 2475 m²
Bebygget areal: 467 m²
Erhvervsareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.996 kr/m².4.468.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering4.424.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,79 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
Bygget
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20227.000.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 96B, 1. th. 2860 Søborg	97 m²	433 m	01-10-2026	5.195.000 kr.	53.557 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 4 2860 Søborg	92 m²	152 m	20-01-2026	4.545.000 kr.	49.402 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 3. tv. 2860 Søborg	103 m²	460 m	24-09-2026	5.720.000 kr.	55.534 kr./m²
Søborg Hovedgade 98B, 1. th. 2860 Søborg	106 m²	449 m	30-06-2026	5.495.000 kr.	51.840 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5 2860 Søborg	110 m²	152 m	06-02-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5 2860 Søborg	110 m²	152 m	02-10-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 3. 2 2860 Søborg	86 m²	152 m	15-10-2024	3.295.000 kr.	38.314 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th 2860 Søborg	99 m²	1,2 km	26-03-2024	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Søborg Hovedgade 165, 3. tv 2860 Søborg	96 m²	1,2 km	25-11-2024	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²
Søborg Hovedgade 35B, 2. 4 2860 Søborg	117 m²	224 m	22-01-2026	5.195.000 kr.	44.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu