Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Søbøtkers Alle 3

Villa · 178 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 450 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.495 kr/m².14.547.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.504.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,46 pct. siden nov. 2023
912k5,7M10,5M15,2M20,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202319.995.000 kr.I dag · vores estimat13.504.894 kr.Markedet · 19921.337.848 kr.Markedet · 19931.554.652 kr.Markedet · 19941.380.390 kr.Markedet · 19951.606.806 kr.Markedet · 19961.841.410 kr.Markedet · 19971.983.454 kr.Markedet · 19982.066.936 kr.Markedet · 19992.689.224 kr.Markedet · 20002.869.360 kr.Markedet · 20013.391.968 kr.Markedet · 20023.069.966 kr.Markedet · 20033.639.744 kr.Markedet · 20043.674.810 kr.Markedet · 20054.129.600 kr.Markedet · 20065.751.714 kr.Markedet · 20077.406.758 kr.Markedet · 20087.124.272 kr.Markedet · 20096.129.786 kr.Markedet · 20106.184.788 kr.Markedet · 20116.128.362 kr.Markedet · 20126.348.192 kr.Markedet · 20136.130.142 kr.Markedet · 20146.462.112 kr.Markedet · 20156.756.346 kr.Markedet · 20167.059.302 kr.Markedet · 20177.416.726 kr.Markedet · 20187.662.544 kr.Markedet · 20198.773.620 kr.Markedet · 202010.634.076 kr.Markedet · 202110.809.406 kr.Markedet · 202214.331.492 kr.Markedet · 202311.959.464 kr.Markedet · 202411.354.620 kr.Markedet · 202511.787.694 kr.Markedet · 202614.096.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
19.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.504.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg19.995.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²230 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²638 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Hellerupvej 38
2900 Hellerup		187 m²485 m21-12-202415.900.000 kr.85.027 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²703 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²692 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Svejgårdsvej 19
2900 Hellerup		183 m²745 m15-10-202313.670.000 kr.74.699 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²935 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²491 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²1,0 km11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²550 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden