Menu
For mæglere Log ind
Lille Strandvej 2C, 4. th.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 2C, 4. th.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 5.686 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²
Grundareal
5686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.142 kr/m².5.898.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.839.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 2, 3. th
2900 Hellerup		83 m²48 m10-02-20255.525.000 kr.66.566 kr./m²
Lille Strandvej 2, 2. th
2900 Hellerup		83 m²48 m12-11-20245.300.000 kr.63.855 kr./m²
Lille Strandvej 32, st. tv
2900 Hellerup		83 m²345 m06-12-20236.900.000 kr.83.133 kr./m²
Lille Strandvej 2, st. tv
2900 Hellerup		79 m²48 m15-02-20265.800.000 kr.73.418 kr./m²
Lille Strandvej 2, 4. tv
2900 Hellerup		79 m²48 m17-10-20245.900.000 kr.74.684 kr./m²
Lille Strandvej 26, 3. 1
2900 Hellerup		80 m²298 m02-01-20266.425.000 kr.80.312 kr./m²
Lille Strandvej 26, 1. 1
2900 Hellerup		80 m²298 m25-09-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²
Lille Strandvej 26, 4. 1
2900 Hellerup		80 m²298 m08-11-20234.825.000 kr.60.312 kr./m²
Lille Strandvej 30, st. tv
2900 Hellerup		80 m²339 m06-08-20246.795.000 kr.84.938 kr./m²
Lille Strandvej 32, 3. th
2900 Hellerup		72 m²345 m19-10-20237.412.500 kr.102.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden