Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Søbakkevej 3, Øverød

Villa · 143 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 143 m².7.656.363 kr.
  2. 2Vores vurdering8.141.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,64 pct. siden mar. 1984
450k2,9M5,3M7,7M10,1M19841995199920032007201120152019202331. mar. 1984450.000 kr.30. jun. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat8.141.820 kr.Markedet · 19921.028.599 kr.Markedet · 19931.119.261 kr.Markedet · 19941.172.171 kr.Markedet · 19951.451.307 kr.Markedet · 19961.435.005 kr.Markedet · 19971.453.166 kr.Markedet · 19981.944.657 kr.Markedet · 19992.001.714 kr.Markedet · 20002.005.432 kr.Markedet · 20012.345.629 kr.Markedet · 20022.359.500 kr.Markedet · 20032.428.283 kr.Markedet · 20042.709.135 kr.Markedet · 20052.920.060 kr.Markedet · 20064.281.849 kr.Markedet · 20074.185.896 kr.Markedet · 20083.611.894 kr.Markedet · 20093.698.266 kr.Markedet · 20104.221.360 kr.Markedet · 20114.617.613 kr.Markedet · 20122.889.458 kr.Markedet · 20133.484.481 kr.Markedet · 20144.108.247 kr.Markedet · 20154.220.502 kr.Markedet · 20164.108.533 kr.Markedet · 20174.302.870 kr.Markedet · 20184.033.315 kr.Markedet · 20194.883.164 kr.Markedet · 20204.632.628 kr.Markedet · 20216.557.122 kr.Markedet · 20227.961.096 kr.Markedet · 20236.702.124 kr.Markedet · 20246.453.876 kr.Markedet · 20257.112.963 kr.Markedet · 20268.231.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1984 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.141.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel5.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²335 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²92 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²350 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²205 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²645 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²506 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²398 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²515 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²842 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²62 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden