Søbakkevej 16A, Øverød

Villa · 165 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 165 m².8.834.265 kr.
2Vores vurdering9.021.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2009 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.021.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	224 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød 2840 Holte	212 m²	20 m	05-07-2024	18.125.000 kr.	85.495 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	172 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	164 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	608 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød 2840 Holte	163 m²	597 m	16-01-2024	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød 2840 Holte	158 m²	439 m	14-11-2023	6.995.000 kr.	44.272 kr./m²
Valdkær 7, Øverød 2840 Holte	166 m²	750 m	17-06-2024	8.560.000 kr.	51.566 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	647 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	580 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu