Snogholmvej 10

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.619 kr/m².5.371.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering5.882.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.882.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.050.000 kr.
2004apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogholmvej 11 2750 Ballerup	163 m²	32 m	27-05-2025	6.113.000 kr.	37.503 kr./m²
Snogholmvej 12 2750 Ballerup	171 m²	27 m	25-01-2025	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Lerholmvej 8 2750 Ballerup	163 m²	125 m	05-10-2023	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²
Pilehøjvej 41 2750 Ballerup	165 m²	342 m	06-03-2024	5.175.000 kr.	31.364 kr./m²
Lerholmvej 1 2750 Ballerup	171 m²	97 m	30-01-2025	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Pæremosevej 27C 2750 Ballerup	149 m²	217 m	14-08-2025	4.675.000 kr.	31.376 kr./m²
Tranemosevej 63 2750 Ballerup	161 m²	654 m	23-05-2024	4.850.000 kr.	30.124 kr./m²
Pileagervej 3 2750 Ballerup	158 m²	737 m	26-01-2025	6.150.000 kr.	38.924 kr./m²
Kastebjergvej 46 2750 Ballerup	152 m²	474 m	11-09-2024	7.350.000 kr.	48.355 kr./m²
Pæremosevej 47 2750 Ballerup	149 m²	348 m	24-10-2023	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu