Snoghøj 2, 7430 Ikast — Villa · 132 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.445 kr/m².1.640.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 10.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.700.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
1982jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 57 7430 Ikast	132 m²	226 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	492 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Haslevej 3 7430 Ikast	134 m²	396 m	26-09-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12 7430 Ikast	130 m²	461 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Poul Gerness Vej 6 7430 Ikast	134 m²	563 m	20-08-2024	1.870.000 kr.	13.955 kr./m²
Grønlandsgade 41 7430 Ikast	131 m²	695 m	20-05-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Norgesgade 21 7430 Ikast	135 m²	614 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Poul Gerness Vej 39 7430 Ikast	130 m²	756 m	21-03-2025	1.935.000 kr.	14.885 kr./m²
Samsøgade 6 7430 Ikast	130 m²	760 m	24-03-2026	1.267.500 kr.	9.750 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21 7430 Ikast	131 m²	826 m	08-05-2025	2.030.000 kr.	15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu