Stenhøj 2

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.646 kr/m².1.727.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.858.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
sep.Ejerskifte
2016nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøj 14 7430 Ikast	145 m²	138 m	29-10-2024	1.712.500 kr.	11.810 kr./m²
Stenhøj 12 7430 Ikast	152 m²	114 m	28-09-2026	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Stenhøj 9 7430 Ikast	155 m²	97 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Snoghøj 2 7430 Ikast	132 m²	95 m	10-10-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Bornholmsgade 7 7430 Ikast	122 m²	431 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12 7430 Ikast	130 m²	398 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Norgesgade 57 7430 Ikast	132 m²	278 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Akacieparken 24 7430 Ikast	126 m²	780 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Haslevej 12 7430 Ikast	135 m²	266 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Haslevej 3 7430 Ikast	134 m²	370 m	26-09-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu