Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 89

Villa · 118 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.527 kr/m².6.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.650.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,29 pct. siden feb. 2004
892k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20042.070.000 kr.I dag · vores estimat6.650.709 kr.Markedet · 1992903.290 kr.Markedet · 1993914.500 kr.Markedet · 1994899.042 kr.Markedet · 1995948.366 kr.Markedet · 19961.188.260 kr.Markedet · 19971.452.226 kr.Markedet · 19981.507.568 kr.Markedet · 19991.669.936 kr.Markedet · 20001.771.652 kr.Markedet · 20012.080.104 kr.Markedet · 20021.775.074 kr.Markedet · 20032.158.338 kr.Markedet · 20042.226.660 kr.Markedet · 20052.849.936 kr.Markedet · 20064.089.644 kr.Markedet · 20073.028.234 kr.Markedet · 20083.405.244 kr.Markedet · 20093.364.770 kr.Markedet · 20103.609.384 kr.Markedet · 20113.540.000 kr.Markedet · 20123.425.776 kr.Markedet · 20133.722.546 kr.Markedet · 20143.713.224 kr.Markedet · 20153.858.718 kr.Markedet · 20164.325.526 kr.Markedet · 20174.652.622 kr.Markedet · 20185.234.952 kr.Markedet · 20195.057.126 kr.Markedet · 20205.847.372 kr.Markedet · 20216.689.184 kr.Markedet · 20227.526.040 kr.Markedet · 20236.418.492 kr.Markedet · 20246.484.454 kr.Markedet · 20257.069.616 kr.Markedet · 20267.984.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2004 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
6.650.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²15 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²125 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²200 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²146 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²323 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²870 m08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²
Stolbergvej 10
2820 Gentofte		121 m²803 m12-06-20246.350.000 kr.52.479 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²342 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²239 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²540 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden