Menu
For mæglere Log ind
Folkevej 28A
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Folkevej 28A

Villa · 113 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.552 kr/m².7.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolkevej gns: 52.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.943.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²42 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²
Folkevej 4
2820 Gentofte		138 m²314 m04-02-202610.200.000 kr.73.913 kr./m²
Folkevej 24
2820 Gentofte		184 m²38 m05-06-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²258 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²410 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²
Snogegårdsvej 77
2820 Gentofte		105 m²212 m12-10-20236.500.000 kr.61.905 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²114 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²652 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²443 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Ericavej 148
2820 Gentofte		107 m²680 m26-04-20258.875.000 kr.82.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden