Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 78

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.527 kr/m².6.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.754.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,80 pct. siden jun. 2002
907k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.387.500 kr.I dag · vores estimat6.754.341 kr.Markedet · 1992918.600 kr.Markedet · 1993930.000 kr.Markedet · 1994914.280 kr.Markedet · 1995964.440 kr.Markedet · 19961.208.400 kr.Markedet · 19971.476.840 kr.Markedet · 19981.533.120 kr.Markedet · 19991.698.240 kr.Markedet · 20001.801.680 kr.Markedet · 20012.115.360 kr.Markedet · 20021.805.160 kr.Markedet · 20032.194.920 kr.Markedet · 20042.264.400 kr.Markedet · 20052.898.240 kr.Markedet · 20064.158.960 kr.Markedet · 20073.079.560 kr.Markedet · 20083.462.960 kr.Markedet · 20093.421.800 kr.Markedet · 20103.670.560 kr.Markedet · 20113.600.000 kr.Markedet · 20123.483.840 kr.Markedet · 20133.785.640 kr.Markedet · 20143.776.160 kr.Markedet · 20153.924.120 kr.Markedet · 20164.398.840 kr.Markedet · 20174.731.480 kr.Markedet · 20185.323.680 kr.Markedet · 20195.142.840 kr.Markedet · 20205.946.480 kr.Markedet · 20216.802.560 kr.Markedet · 20227.653.600 kr.Markedet · 20236.527.280 kr.Markedet · 20246.594.360 kr.Markedet · 20257.189.440 kr.Markedet · 20268.120.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
I dag · vores estimat
6.754.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²201 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²277 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²84 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²142 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²390 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Stolbergvej 10
2820 Gentofte		121 m²865 m12-06-20246.350.000 kr.52.479 kr./m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²330 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²926 m08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²435 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²613 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden