Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 77

Villa · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.777 kr/m².6.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.600.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden maj 2024
794k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat6.600.234 kr.Markedet · 1992803.775 kr.Markedet · 1993813.750 kr.Markedet · 1994799.995 kr.Markedet · 1995843.885 kr.Markedet · 19961.057.350 kr.Markedet · 19971.292.235 kr.Markedet · 19981.341.480 kr.Markedet · 19991.485.960 kr.Markedet · 20001.576.470 kr.Markedet · 20011.850.940 kr.Markedet · 20021.579.515 kr.Markedet · 20031.920.555 kr.Markedet · 20041.981.350 kr.Markedet · 20052.535.960 kr.Markedet · 20063.639.090 kr.Markedet · 20072.694.615 kr.Markedet · 20083.030.090 kr.Markedet · 20092.994.075 kr.Markedet · 20103.211.740 kr.Markedet · 20113.150.000 kr.Markedet · 20123.048.360 kr.Markedet · 20133.312.435 kr.Markedet · 20143.304.140 kr.Markedet · 20153.433.605 kr.Markedet · 20163.848.985 kr.Markedet · 20174.140.045 kr.Markedet · 20184.658.220 kr.Markedet · 20194.499.985 kr.Markedet · 20205.203.170 kr.Markedet · 20215.952.240 kr.Markedet · 20226.696.900 kr.Markedet · 20235.711.370 kr.Markedet · 20245.770.065 kr.Markedet · 20256.290.760 kr.Markedet · 20267.105.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.600.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²126 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²65 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²110 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²231 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²
Herredsvej 14
2820 Gentofte		106 m²427 m12-11-20236.650.000 kr.62.736 kr./m²
Herredsvej 58
2820 Gentofte		102 m²294 m17-02-20255.850.000 kr.57.353 kr./m²
Ericavej 148
2820 Gentofte		107 m²582 m26-04-20258.875.000 kr.82.944 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²440 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Stolbergvej 3
2820 Gentofte		107 m²771 m14-12-20235.500.000 kr.51.402 kr./m²
Stolbergvej 1
2820 Gentofte		107 m²791 m06-12-20246.300.000 kr.58.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden