Snogegårdsvej 64

Villa · 109 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.259 kr/m².7.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.765.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,98 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.573.376 kr.
I dag · vores estimat: 6.765.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.573.376 kr.
1971Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 91 2820 Gentofte	103 m²	86 m	09-03-2025	5.850.000 kr.	56.796 kr./m²
Snogegårdsvej 58 2820 Gentofte	132 m²	56 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 50 2820 Gentofte	132 m²	132 m	05-03-2024	7.100.000 kr.	53.788 kr./m²
Sognevej 66 2820 Gentofte	108 m²	302 m	31-07-2024	5.585.000 kr.	51.713 kr./m²
Herredsvej 12 2820 Gentofte	109 m²	471 m	01-12-2024	7.700.000 kr.	70.642 kr./m²
Herredsvej 14 2820 Gentofte	106 m²	456 m	12-11-2023	6.650.000 kr.	62.736 kr./m²
Middelvej 40 2820 Gentofte	117 m²	118 m	08-09-2024	8.100.000 kr.	69.231 kr./m²
Vesterbyvej 22 2820 Gentofte	109 m²	710 m	09-07-2026	10.450.000 kr.	95.872 kr./m²
Herredsvej 58 2820 Gentofte	102 m²	231 m	17-02-2025	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Ericavej 148 2820 Gentofte	107 m²	658 m	26-04-2025	8.875.000 kr.	82.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu