Snogegårdsvej 153

Villa · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.947 kr/m².6.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 46.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.861.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,70 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.152.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.861.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg3.152.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 137 2860 Søborg	127 m²	93 m	22-01-2025	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Snogegårdsvej 82 2860 Søborg	125 m²	274 m	04-07-2024	4.415.000 kr.	35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 130B 2860 Søborg	121 m²	67 m	27-06-2024	5.235.000 kr.	43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 123 2860 Søborg	120 m²	156 m	20-11-2023	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 115 2860 Søborg	173 m²	193 m	04-05-2026	9.015.000 kr.	52.110 kr./m²
Snogegårdsvej 135 2860 Søborg	243 m²	95 m	27-03-2026	9.200.000 kr.	37.860 kr./m²
Valdemars Alle 20 2860 Søborg	136 m²	322 m	15-09-2024	7.350.000 kr.	54.044 kr./m²
Valdemars Alle 31 2860 Søborg	156 m²	330 m	21-04-2024	7.100.000 kr.	45.513 kr./m²
Kvikmarken 12 2860 Søborg	138 m²	616 m	03-04-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²
Rolf Krakes Alle 26 2860 Søborg	136 m²	663 m	05-10-2024	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu