Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 149

Villa · 78 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.165 kr/m².5.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 46.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.361.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,04 pct. siden nov. 2002
119k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20021.580.000 kr.I dag · vores estimat4.361.384 kr.Markedet · 1992637.026 kr.Markedet · 1993369.330 kr.Markedet · 1994597.402 kr.Markedet · 1995572.208 kr.Markedet · 1996802.308 kr.Markedet · 1997840.138 kr.Markedet · 1998938.340 kr.Markedet · 1999925.314 kr.Markedet · 20001.224.288 kr.Markedet · 2001852.540 kr.Markedet · 20021.037.946 kr.Markedet · 20031.196.364 kr.Markedet · 20041.227.252 kr.Markedet · 20051.189.734 kr.Markedet · 20061.932.450 kr.Markedet · 20071.706.484 kr.Markedet · 20081.922.934 kr.Markedet · 20091.601.808 kr.Markedet · 20101.515.306 kr.Markedet · 20111.664.910 kr.Markedet · 20121.695.096 kr.Markedet · 20131.620.762 kr.Markedet · 20141.829.334 kr.Markedet · 20152.092.038 kr.Markedet · 20162.474.160 kr.Markedet · 20172.044.224 kr.Markedet · 20182.326.116 kr.Markedet · 20192.287.350 kr.Markedet · 20202.935.842 kr.Markedet · 20212.925.000 kr.Markedet · 20223.510.858 kr.Markedet · 20233.337.620 kr.Markedet · 20243.578.250 kr.Markedet · 20253.596.814 kr.Markedet · 20264.320.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.361.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 123
2860 Søborg		120 m²140 m20-11-20237.100.000 kr.59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 130B
2860 Søborg		121 m²59 m27-06-20245.235.000 kr.43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 82
2860 Søborg		125 m²254 m04-07-20244.415.000 kr.35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 137
2860 Søborg		127 m²74 m22-01-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²1,1 km05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²1,4 km22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²1,4 km26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²1,4 km14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Espevangen 8
2860 Søborg		71 m²1,2 km22-11-20233.300.000 kr.46.479 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²1,5 km27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden