Snogegårdsvej 140, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1948
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1279 m²
Bebygget areal: 415 m²
Erhvervsareal: 232 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.317 kr/m².2.755.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 36.761 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.287 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.809.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.585.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 140, 1. tv 2860 Søborg	71 m²	0 m	08-01-2025	2.610.000 kr.	36.761 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 2. th 2860 Søborg	71 m²	0 m	10-12-2024	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. th 2860 Søborg	71 m²	0 m	07-12-2024	2.575.000 kr.	36.268 kr./m²
Snogegårdsvej 142, 1. th 2860 Søborg	71 m²	14 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Snogegårdsvej 100, 1. mf 2860 Søborg	72 m²	239 m	11-06-2026	4.295.000 kr.	59.653 kr./m²
Snogegårdsvej 100, st. mf 2860 Søborg	72 m²	239 m	23-07-2025	3.430.000 kr.	47.639 kr./m²
Toftekærsvej 168, st. th 2860 Søborg	65 m²	134 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	38.077 kr./m²
Toftekærsvej 168, 1. tv 2860 Søborg	63 m²	134 m	11-03-2026	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Toftekærsvej 168, 2. tv 2860 Søborg	63 m²	134 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	41.190 kr./m²
Buddingevej 233, st. tv 2860 Søborg	63 m²	138 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu