Snogegårdsvej 139A

Rækkehus · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.463 kr/m².5.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 43.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.602.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.602.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 141B 2860 Søborg	81 m²	32 m	25-02-2025	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Snogegårdsvej 126 2860 Søborg	135 m²	164 m	27-10-2025	6.050.000 kr.	44.815 kr./m²
Snogegårdsvej 84 2860 Søborg	147 m²	243 m	24-10-2024	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Toftekærsvej 150 2860 Søborg	87 m²	20 m	27-10-2024	4.300.000 kr.	49.425 kr./m²
Toftekærsvej 146 2860 Søborg	87 m²	23 m	17-04-2025	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Toftekærsvej 142 2860 Søborg	87 m²	31 m	26-10-2025	5.995.000 kr.	68.908 kr./m²
Toftekærsvej 92 2860 Søborg	87 m²	196 m	15-05-2024	4.800.000 kr.	55.172 kr./m²
Toftekærsvej 124 2860 Søborg	89 m²	87 m	29-10-2025	5.795.000 kr.	65.112 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A 2860 Søborg	82 m²	965 m	03-11-2024	3.925.000 kr.	47.866 kr./m²
Toftekærsvej 122 2860 Søborg	92 m²	93 m	29-10-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu