Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 100, 1. mf.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i 159 (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
159

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
422 m²
Bebygget areal
211 m²
Erhvervsareal
99 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.173 kr/m².2.654.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 36.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.093.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,97 pct. siden apr. 1997
220k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202425. apr. 1997220.000 kr.3. apr. 20181.875.000 kr.25. feb. 20263.000.000 kr.11. jun. 20264.295.000 kr.I dag · vores estimat3.093.502 kr.Markedet · 1992419.616 kr.Markedet · 1993290.160 kr.Markedet · 1994505.584 kr.Markedet · 1995489.456 kr.Markedet · 1996458.424 kr.Markedet · 1997524.808 kr.Markedet · 1998525.096 kr.Markedet · 1999711.504 kr.Markedet · 2000763.704 kr.Markedet · 2001963.936 kr.Markedet · 20021.090.584 kr.Markedet · 20031.163.088 kr.Markedet · 20041.234.296 kr.Markedet · 20051.306.080 kr.Markedet · 20061.735.416 kr.Markedet · 20071.870.488 kr.Markedet · 20081.604.088 kr.Markedet · 20091.162.728 kr.Markedet · 20101.313.352 kr.Markedet · 20111.294.416 kr.Markedet · 20121.105.992 kr.Markedet · 20131.075.320 kr.Markedet · 20141.098.000 kr.Markedet · 20151.638.648 kr.Markedet · 20161.791.648 kr.Markedet · 20171.939.104 kr.Markedet · 20182.131.632 kr.Markedet · 20192.118.960 kr.Markedet · 20202.245.536 kr.Markedet · 20212.354.760 kr.Markedet · 20222.573.208 kr.Markedet · 20232.358.648 kr.Markedet · 20242.319.984 kr.Markedet · 20252.565.000 kr.Markedet · 20262.997.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1997 · Alm. Salg
220.000 kr.
3. apr. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte220.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 100, st. mf
2860 Søborg		72 m²0 m23-07-20253.430.000 kr.47.639 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. tv
2860 Søborg		71 m²239 m08-01-20252.610.000 kr.36.761 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 2. th
2860 Søborg		71 m²239 m10-12-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. th
2860 Søborg		71 m²239 m07-12-20242.575.000 kr.36.268 kr./m²
Snogegårdsvej 142, 1. th
2860 Søborg		71 m²253 m16-12-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Buddingevej 223, st. tv
2860 Søborg		77 m²237 m22-11-20232.570.000 kr.33.377 kr./m²
Kildebakken 26, st. th
2860 Søborg		75 m²674 m05-08-20242.768.000 kr.36.907 kr./m²
Kildebakken 26, st. tv
2860 Søborg		75 m²674 m22-11-20232.532.000 kr.33.760 kr./m²
Klausdalsbrovej 80, 1. tv
2860 Søborg		72 m²1,0 km30-06-20242.447.000 kr.33.986 kr./m²
Buddingevej 225, st. th
2860 Søborg		79 m²254 m20-11-20242.910.000 kr.36.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden