Snerosevej 2, 4540 Fårevejle — Villa · 60 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 851 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².840.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerosevej gns: 7.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-45,80 pct.
3Vores vurdering811.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,81 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2015Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 4 4540 Fårevejle	56 m²	766 m	03-03-2026	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Søvej 4 4540 Fårevejle	65 m²	662 m	20-08-2026	832.000 kr.	12.800 kr./m²
Birkeparken 8 4540 Fårevejle	71 m²	289 m	01-09-2024	825.000 kr.	11.620 kr./m²
Søvej 21 4540 Fårevejle	50 m²	1,0 km	15-07-2024	450.000 kr.	9.000 kr./m²
Poppelvænget 11 4540 Fårevejle	75 m²	794 m	19-11-2023	815.000 kr.	10.867 kr./m²
Hasselvej 5, Kirkebyen 4540 Fårevejle	63 m²	2,6 km	22-09-2024	775.000 kr.	12.302 kr./m²
Gammelgårdsvej 10 4540 Fårevejle	84 m²	390 m	30-01-2024	755.000 kr.	8.988 kr./m²
Rådhusvej 36 4540 Fårevejle	77 m²	1,6 km	27-09-2025	650.000 kr.	8.442 kr./m²
Gammelgårdsvej 21 4540 Fårevejle	90 m²	242 m	26-08-2024	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	71 m²	2,8 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu