Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Snerosevej 14

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.906 kr/m².2.356.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerosevej gns: 18.008 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.446.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden maj 2025
365k1,2M2,1M2,9M3,8M19921997200120052009201320172021202516. maj 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.446.136 kr.Markedet · 1992514.976 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995532.931 kr.Markedet · 19961.194.872 kr.Markedet · 1997911.316 kr.Markedet · 19981.103.900 kr.Markedet · 19991.158.164 kr.Markedet · 20001.134.490 kr.Markedet · 20011.356.201 kr.Markedet · 20022.720.914 kr.Markedet · 20031.512.742 kr.Markedet · 20041.898.708 kr.Markedet · 20051.669.416 kr.Markedet · 20062.317.126 kr.Markedet · 20072.430.176 kr.Markedet · 20082.007.502 kr.Markedet · 20092.021.600 kr.Markedet · 20101.511.412 kr.Markedet · 20112.378.838 kr.Markedet · 20121.592.276 kr.Markedet · 20131.504.629 kr.Markedet · 20141.000.293 kr.Markedet · 20151.641.087 kr.Markedet · 20161.372.560 kr.Markedet · 20171.450.232 kr.Markedet · 20181.872.108 kr.Markedet · 20191.489.334 kr.Markedet · 20202.121.350 kr.Markedet · 20212.274.433 kr.Markedet · 20222.469.943 kr.Markedet · 20232.632.070 kr.Markedet · 20242.182.796 kr.Markedet · 20252.101.267 kr.Markedet · 20262.929.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerosevej 12
3310 Ølsted		133 m²23 m15-05-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Snerosevej 6
3310 Ølsted		133 m²88 m16-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Snerosevej 2
3310 Ølsted		133 m²130 m02-04-20252.383.000 kr.17.917 kr./m²
Snerosevej 11
3310 Ølsted		248 m²43 m15-01-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Månelysvej 27
3310 Ølsted		133 m²196 m18-08-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Sandbjergvej 4
3310 Ølsted		133 m²526 m04-03-20252.605.000 kr.19.586 kr./m²
Tuevej 2
3310 Ølsted		134 m²562 m15-06-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Byvej 5
3310 Ølsted		130 m²462 m24-07-20241.795.000 kr.13.808 kr./m²
Hovedgaden 40
3310 Ølsted		139 m²304 m23-06-20242.227.000 kr.16.022 kr./m²
Sandbjergvej 13
3310 Ølsted		129 m²458 m22-11-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden