Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Byvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.018 kr/m².2.383.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexvej 1
3310 Ølsted		131 m²216 m11-01-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Sandbjergvej 13
3310 Ølsted		129 m²343 m22-11-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Månelysvej 27
3310 Ølsted		133 m²267 m18-08-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Sandbjergvej 4
3310 Ølsted		133 m²295 m04-03-20252.605.000 kr.19.586 kr./m²
Egholmvej 1
3310 Ølsted		133 m²296 m30-10-20242.155.000 kr.16.203 kr./m²
Tuevej 2
3310 Ølsted		134 m²255 m15-06-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Snerosevej 12
3310 Ølsted		133 m²458 m15-05-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Snerosevej 14
3310 Ølsted		133 m²462 m16-05-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Snerosevej 6
3310 Ølsted		133 m²470 m16-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Snerosevej 2
3310 Ølsted		133 m²480 m02-04-20252.383.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden