Snerlevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.638 kr/m².4.835.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.875.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,30 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
1995Ombygning
1984majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 15 4000 Roskilde	148 m²	65 m	28-09-2026	5.900.000 kr.	39.865 kr./m²
Snerlevej 4 4000 Roskilde	166 m²	20 m	01-02-2026	7.200.000 kr.	43.373 kr./m²
Østervang 94 4000 Roskilde	117 m²	235 m	20-11-2023	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Anemonevej 25 4000 Roskilde	114 m²	451 m	15-12-2024	5.610.000 kr.	49.211 kr./m²
Forsythiavej 8 4000 Roskilde	112 m²	460 m	14-11-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Østre Ringvej 94 4000 Roskilde	110 m²	364 m	03-05-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Kløvervej 23 4000 Roskilde	120 m²	231 m	17-01-2024	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Bellisvej 14 4000 Roskilde	117 m²	465 m	23-11-2025	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Forsythiavej 2 4000 Roskilde	118 m²	406 m	18-12-2023	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Anemonevej 8 4000 Roskilde	120 m²	457 m	11-03-2025	5.795.000 kr.	48.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu