Snerlevej 6, 3000 Helsingør — Villa · 110 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.343 kr/m².3.765.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 33.553 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 37.871 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.949.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 3 3000 Helsingør	127 m²	79 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Snerlevej 12 3000 Helsingør	128 m²	48 m	29-04-2025	3.445.000 kr.	26.914 kr./m²
Snerlevej 65 3000 Helsingør	124 m²	503 m	30-01-2025	4.025.000 kr.	32.460 kr./m²
Snerlevej 8 3000 Helsingør	80 m²	21 m	18-03-2025	3.280.000 kr.	41.000 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	482 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Hobrovej 14 3000 Helsingør	111 m²	115 m	12-05-2026	4.513.000 kr.	40.658 kr./m²
Viborgvej 11 3000 Helsingør	111 m²	493 m	03-11-2024	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Fredericiavej 25 3000 Helsingør	108 m²	669 m	04-02-2026	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Haderslevvej 7 3000 Helsingør	109 m²	772 m	22-10-2023	2.400.000 kr.	22.018 kr./m²
Viborgvej 45 3000 Helsingør	120 m²	171 m	27-04-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu