Snerlevej 56, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1710 m²
Bebygget areal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.188 kr/m².1.826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.538 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.837.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,10 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.293.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.293.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
1965dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 60, 1. tv 3000 Helsingør	85 m²	36 m	30-04-2024	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Snerlevej 26, st. 35. 3000 Helsingør	83 m²	302 m	17-03-2026	1.925.000 kr.	23.193 kr./m²
Snerlevej 24, st. 16 3000 Helsingør	83 m²	340 m	28-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Snerlevej 58, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	19 m	18-09-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Snerlevej 60, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	36 m	16-01-2026	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Snerlevej 50, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	45 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Snerlevej 62, 2. th 3000 Helsingør	70 m²	47 m	18-09-2025	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Snerlevej 62, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	47 m	22-10-2023	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Snerlevej 52, 1. tv 3000 Helsingør	94 m²	57 m	03-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Snerlevej 42, 2. th 3000 Helsingør	70 m²	71 m	06-01-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu