Snerlevej 54, 1. mf

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 1710 m²
Bebygget areal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.858 kr/m².1.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.584 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering899.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 470.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 54, st. mf 3000 Helsingør	36 m²	0 m	06-04-2024	850.000 kr.	23.611 kr./m²
Snerlevej 56, 1. mf 3000 Helsingør	36 m²	17 m	17-04-2026	975.000 kr.	27.083 kr./m²
Snerlevej 50, st. mf 3000 Helsingør	36 m²	35 m	25-11-2024	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Snerlevej 42, 2. mf 3000 Helsingør	51 m²	54 m	19-02-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Snerlevej 36, 1. mf 3000 Helsingør	51 m²	95 m	23-06-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Snerlevej 28, 2. 73 3000 Helsingør	56 m²	251 m	03-11-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²
Snerlevej 28, 2. 74 3000 Helsingør	56 m²	251 m	27-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Snerlevej 26, 2. 43 3000 Helsingør	56 m²	288 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Snerlevej 26, 2. 43 3000 Helsingør	56 m²	288 m	12-11-2023	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Snerlevej 26, 2. 42. 3000 Helsingør	56 m²	288 m	06-08-2026	1.395.000 kr.	24.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu