Snerlevej 44, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1710 m²
Bebygget areal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.682 kr/m².1.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.584 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.459.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.125.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 44, 1. tv 3000 Helsingør	67 m²	0 m	14-01-2025	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Snerlevej 28, st. 65 3000 Helsingør	67 m²	215 m	14-12-2023	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²
Snerlevej 22, 1. 10 3000 Helsingør	67 m²	327 m	22-05-2026	1.530.000 kr.	22.836 kr./m²
Snerlevej 26, st. 46 3000 Helsingør	66 m²	251 m	21-02-2024	1.240.000 kr.	18.788 kr./m²
Snerlevej 42, 2. th 3000 Helsingør	70 m²	19 m	06-01-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Snerlevej 42, st. th 3000 Helsingør	70 m²	19 m	04-02-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Snerlevej 50, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	44 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Snerlevej 24, st. 20 3000 Helsingør	66 m²	289 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Snerlevej 28, st. 63 3000 Helsingør	65 m²	215 m	11-11-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Snerlevej 28, 1. 67 3000 Helsingør	65 m²	215 m	03-05-2025	1.465.000 kr.	22.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu