Snerlevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.064 kr/m².4.041.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 32.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.160.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,19 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel595.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6 3000 Helsingør	110 m²	26 m	08-12-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Snerlevej 12 3000 Helsingør	128 m²	28 m	29-04-2025	3.445.000 kr.	26.914 kr./m²
Snerlevej 8 3000 Helsingør	80 m²	29 m	18-03-2025	3.280.000 kr.	41.000 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	472 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Viborgvej 45 3000 Helsingør	120 m²	191 m	27-04-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Ahorn Alle 21 3000 Helsingør	117 m²	508 m	02-12-2024	3.925.000 kr.	33.547 kr./m²
Hobrovej 14 3000 Helsingør	111 m²	125 m	30-06-2026	4.513.000 kr.	40.658 kr./m²
Hobrovej 14 3000 Helsingør	111 m²	125 m	12-05-2026	4.513.000 kr.	40.658 kr./m²
Bøgebakken 41 3000 Helsingør	118 m²	600 m	31-08-2026	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Bøgebakken 41 3000 Helsingør	118 m²	600 m	08-06-2026	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu