Snerlevej 18, 7500 Holstebro — Villa · 157 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.397 kr/m².2.726.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.621.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	101 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	78 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²
Snerlevej 16 7500 Holstebro	123 m²	26 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	129 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Snerlevej 48 7500 Holstebro	215 m²	164 m	27-01-2024	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Valmuevej 77 7500 Holstebro	158 m²	306 m	15-10-2025	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	214 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	319 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	690 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Virkelyst 5 7500 Holstebro	150 m²	385 m	05-02-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu