Menu
For mæglere Log ind
Poppel Alle 17
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Poppel Alle 17

Villa · 166 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 12.663 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.937 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.200.000 kr / Estimat: 2.537.610 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 65
7500 Holstebro		174 m²134 m24-12-20233.115.000 kr.17.902 kr./m²
Poppel Alle 155
7500 Holstebro		182 m²397 m19-01-20252.475.000 kr.13.599 kr./m²
Poppel Alle 175
7500 Holstebro		148 m²445 m29-01-20251.630.000 kr.11.014 kr./m²
Poppel Alle 161
7500 Holstebro		184 m²478 m07-10-20242.330.000 kr.12.663 kr./m²
Poppel Alle 133
7500 Holstebro		143 m²380 m16-12-20242.625.000 kr.18.357 kr./m²
Poppel Alle 73
7500 Holstebro		138 m²206 m09-12-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Poppel Alle 101
7500 Holstebro		138 m²261 m04-12-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Poppel Alle 147
7500 Holstebro		135 m²418 m16-04-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Poppel Alle 115
7500 Holstebro		201 m²301 m11-10-20241.995.000 kr.9.925 kr./m²
Poppel Alle 111
7500 Holstebro		118 m²311 m08-07-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden