Menu
For mæglere Log ind
Poppel Alle 35
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Poppel Alle 35

Villa · 133 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.290 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 12.663 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.458 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 1.906.152 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,85 pct. siden nov. 2020
514k899k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020935.000 kr.I dag · vores estimat1.784.458 kr.Markedet · 1992571.102 kr.Markedet · 1993582.274 kr.Markedet · 1994622.440 kr.Markedet · 1995663.936 kr.Markedet · 1996689.206 kr.Markedet · 1997753.977 kr.Markedet · 1998671.251 kr.Markedet · 1999837.900 kr.Markedet · 2000798.266 kr.Markedet · 2001818.615 kr.Markedet · 2002765.681 kr.Markedet · 2003903.602 kr.Markedet · 2004888.041 kr.Markedet · 20051.034.208 kr.Markedet · 20061.039.395 kr.Markedet · 20071.385.727 kr.Markedet · 20081.382.003 kr.Markedet · 20091.322.153 kr.Markedet · 20101.277.598 kr.Markedet · 20111.163.750 kr.Markedet · 20121.343.433 kr.Markedet · 20131.204.315 kr.Markedet · 20141.248.205 kr.Markedet · 20151.369.102 kr.Markedet · 20161.282.918 kr.Markedet · 20171.153.908 kr.Markedet · 20181.252.062 kr.Markedet · 20191.391.446 kr.Markedet · 20201.747.088 kr.Markedet · 20211.883.280 kr.Markedet · 20221.959.356 kr.Markedet · 20231.873.837 kr.Markedet · 20242.049.131 kr.Markedet · 20251.958.425 kr.Markedet · 20261.845.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 73
7500 Holstebro		138 m²172 m09-12-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Poppel Alle 147
7500 Holstebro		135 m²384 m16-04-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Poppel Alle 101
7500 Holstebro		138 m²223 m04-12-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Poppel Alle 133
7500 Holstebro		143 m²345 m16-12-20242.625.000 kr.18.357 kr./m²
Poppel Alle 111
7500 Holstebro		118 m²283 m08-07-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Poppel Alle 71
7500 Holstebro		115 m²136 m22-02-20252.605.000 kr.22.652 kr./m²
Poppel Alle 175
7500 Holstebro		148 m²414 m29-01-20251.630.000 kr.11.014 kr./m²
Poppel Alle 65
7500 Holstebro		174 m²92 m24-12-20233.115.000 kr.17.902 kr./m²
Poppel Alle 155
7500 Holstebro		182 m²358 m19-01-20252.475.000 kr.13.599 kr./m²
Poppel Alle 161
7500 Holstebro		184 m²440 m07-10-20242.330.000 kr.12.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden