Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Snerlevej 13

Villa · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.056 kr/m².4.704.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.426.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden okt. 2019
496k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.950.000 kr.I dag · vores estimat4.426.884 kr.Markedet · 1992519.498 kr.Markedet · 1993509.919 kr.Markedet · 1994570.369 kr.Markedet · 1995696.849 kr.Markedet · 1996629.238 kr.Markedet · 1997820.818 kr.Markedet · 1998890.196 kr.Markedet · 19991.057.875 kr.Markedet · 20001.096.377 kr.Markedet · 20011.114.698 kr.Markedet · 20021.214.301 kr.Markedet · 20031.314.369 kr.Markedet · 20041.335.852 kr.Markedet · 20051.379.748 kr.Markedet · 20061.914.684 kr.Markedet · 20072.285.103 kr.Markedet · 20081.912.731 kr.Markedet · 20091.642.845 kr.Markedet · 20101.572.909 kr.Markedet · 20111.484.559 kr.Markedet · 20121.374.819 kr.Markedet · 20131.697.994 kr.Markedet · 20141.688.508 kr.Markedet · 20151.725.987 kr.Markedet · 20162.084.688 kr.Markedet · 20172.001.267 kr.Markedet · 20182.085.804 kr.Markedet · 20192.175.456 kr.Markedet · 20202.461.152 kr.Markedet · 20212.758.473 kr.Markedet · 20223.126.660 kr.Markedet · 20232.778.096 kr.Markedet · 20242.883.930 kr.Markedet · 20253.248.211 kr.Markedet · 20263.627.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.426.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 6
4000 Roskilde		114 m²49 m20-07-20266.800.000 kr.59.649 kr./m²
Snerlevej 15
4000 Roskilde		148 m²19 m28-09-20265.900.000 kr.39.865 kr./m²
Snerlevej 4
4000 Roskilde		166 m²65 m01-02-20267.200.000 kr.43.373 kr./m²
Vindingevej 42
4000 Roskilde		94 m²129 m29-10-20254.325.000 kr.46.011 kr./m²
Gammel Vindingevej 11
4000 Roskilde		91 m²448 m20-09-20244.200.000 kr.46.154 kr./m²
Gammel Vindingevej 27
4000 Roskilde		94 m²582 m08-07-20242.800.000 kr.29.787 kr./m²
Engblommevej 22
4000 Roskilde		97 m²326 m08-04-20253.660.000 kr.37.732 kr./m²
Ruggårdsvej 10
4000 Roskilde		96 m²645 m30-03-20263.356.000 kr.34.958 kr./m²
Østergade 29
4000 Roskilde		97 m²671 m27-08-20255.400.000 kr.55.670 kr./m²
Stenagervej 8
4000 Roskilde		91 m²862 m26-12-20243.400.000 kr.37.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden