Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Snerlevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.689 kr/m².2.470.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.567.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden nov. 2024
191k842k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.567.264 kr.Markedet · 1992541.144 kr.Markedet · 1993370.328 kr.Markedet · 1994863.192 kr.Markedet · 1995699.312 kr.Markedet · 1996661.640 kr.Markedet · 1997678.232 kr.Markedet · 19981.074.808 kr.Markedet · 1999862.920 kr.Markedet · 20001.179.664 kr.Markedet · 20011.150.832 kr.Markedet · 20021.245.352 kr.Markedet · 20031.240.728 kr.Markedet · 20041.444.728 kr.Markedet · 20051.656.480 kr.Markedet · 20061.591.472 kr.Markedet · 20071.805.128 kr.Markedet · 20081.876.120 kr.Markedet · 20091.511.096 kr.Markedet · 20101.798.872 kr.Markedet · 20111.292.952 kr.Markedet · 20121.512.728 kr.Markedet · 20131.603.032 kr.Markedet · 20141.110.032 kr.Markedet · 20151.466.624 kr.Markedet · 20161.280.440 kr.Markedet · 20171.349.392 kr.Markedet · 20181.552.576 kr.Markedet · 20191.133.288 kr.Markedet · 20201.880.064 kr.Markedet · 20212.163.216 kr.Markedet · 20222.319.344 kr.Markedet · 20232.251.616 kr.Markedet · 20242.420.256 kr.Markedet · 20252.228.768 kr.Markedet · 20262.797.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²185 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²113 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²162 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²111 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Søndermarken 129
4340 Tølløse		138 m²347 m11-07-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Rødtjørnevej 7
4340 Tølløse		135 m²656 m21-11-20242.660.000 kr.19.704 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²119 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²492 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²141 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²308 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden