Sneppevej 14

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.479 kr/m².2.429.859 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 13.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.650 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.411.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,69 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 10 4700 Næstved	133 m²	38 m	13-05-2025	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Sneppevej 34 4700 Næstved	134 m²	194 m	01-10-2025	1.820.000 kr.	13.582 kr./m²
Sneppevej 16 4700 Næstved	152 m²	17 m	02-07-2026	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Kjærvej 24 4700 Næstved	136 m²	320 m	07-10-2026	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Vagtelvej 42 4700 Næstved	137 m²	382 m	05-02-2026	2.845.000 kr.	20.766 kr./m²
Bekkasinvej 24 4700 Næstved	133 m²	155 m	26-05-2026	2.268.590 kr.	17.057 kr./m²
Kjærvej 14 4700 Næstved	137 m²	440 m	01-04-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Flagspættevej 5 4700 Næstved	141 m²	331 m	10-07-2025	3.595.000 kr.	25.496 kr./m²
Kjærvej 23 4700 Næstved	141 m²	368 m	17-11-2025	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Ved Kæret 10 4700 Næstved	142 m²	314 m	23-05-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu