Sneppen 2, 6920 Videbæk — Villa · 160 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.880 kr/m².1.404.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.624.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,66 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	225 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	629 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	194 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	401 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	449 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	412 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	689 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	295 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	435 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	295 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu