Snekkeager 7, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 99 m².3.264.129 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.052.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,79 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel1.600.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnusvej 14, Saksild Str 8300 Odder	101 m²	220 m	08-06-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	221 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	304 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	549 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	678 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	367 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	790 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	306 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	476 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	476 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu