Snebærvej 10B

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.935 kr/m².1.390.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.462.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,52 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2001 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	103 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	153 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	137 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Birkevænget 4 4540 Fårevejle	120 m²	572 m	09-02-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	701 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	123 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	665 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	275 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	251 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	251 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu