Snavevej 7, Snave, 5683 Haarby — Villa · 147 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 147 m².1.060.311 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering559.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,62 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 559.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	45 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Snavevej 20, Snave 5683 Haarby	280 m²	522 m	27-02-2025	2.750.000 kr.	9.821 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	377 m	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	347 m	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	474 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	2,0 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	3,5 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	2,5 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Herredsbjerg 2A, Dreslette 5683 Haarby	200 m²	1,6 km	04-10-2023	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	4,8 km	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu